1.1. COMUNICACIÓN PREVIA PARA ACTUACIONES URBANÍSTICAS (ARTÍCULO 332 DE LA LEY 4/2017, DE 13 JULIO, DEL SUELO Y DE LOS ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS DE CANARIAS) DATOS DEL SOLICITANTE / INTERESADO Nombre y Apellidos / Razón Social DNI, NIF, NIE Dirección Código Postal Municipio Provincia Teléfono Móvil Correo electrónico DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL/ Nombre y Apellidos DNI, NIF, NIE Dirección Código Postal Municipio Provincia Teléfono Móvil Correo electrónico DATOS DE NOTIFICACIÓN Medio preferente de notificación o Notificación en papel o Notificación electrónica - DATOS DEL TERRENO – CONSTRUCCIÓN – EDIFICACIÓN - INSTALACIÓN. La obra consiste en: Situación / emplazamiento (Calle, camino, barrio, nº) : Polígono / Parcela / Referencia catastral: EXPONE: Comunica a este Ayuntamiento que desea realizar: Marcar la casilla que proceda: Obra en edificaciones e instalaciones, que no afecte a edificios catalogados ni suponga incremento de volumen o edificabilidad. Conservación Restauración Reforma Rehabilitación Reestructuración Obras exteriores en edificios no catalogados, salvo que se refieran a la modificación general de fachada o al acristalamiento de terrazas existentes mediante un proyecto conjunto de fachada. Ayuntamiento de la Villa de Breña Alta C/ Blas Pérez González, 1, VILLA DE BREÑA ALTA. 38710 Santa Cruz de Tenerife. Tfno. 922 437 009. Fax: 922437597 Cambio de uso de edificaciones y las instalaciones Vallado de obras, fincas y solares que no requieran cimentación. Reparación o mantenimiento de vallado de obras, fincas y solares. Colocación de carteles y vallas de publicidad y propaganda. Acondicionamiento de espacios libres de parcela consistentes en ajardinamiento, pavimentación, implantación de bordillos (salvo que se trate de parcelas incluidas en áreas o elementos protegidos) Limpieza de terrenos. Actuaciones provisionales de sondeo de terrenos. Apertura de zanjas y catas en terrenos privados. Instalación de andamiaje, maquinaría, grúas y apeos, que no se apoyen sobre la calzada u ocupen acera permitiendo un paso libre de 1,20 metros. Ocupación provisional por aparcamientos en solares vacantes. Cualquier otra actuación urbanística de uso o transformación del suelo, vuelo o subsuelo que no esté sujeta a otro título de intervención de los previstos en los art 330 y 331 de la Ley 4/2017 del Suelo de Canarias, ni esté exonerada de intervención administrativa previa. Documentación a aportar: (Marque las casillas de los documentos aportados) Fotografía del terreno– edificio–construcción donde se actúa y de la/s zona/s donde se desarrollarán las obras Memoria descriptiva de la obra (breve descripción de la obra) Plano de situación Plano de la obra Presupuesto de ejecución material (incluirá materiales y mano de obra) Documento de Propiedad/ Declaración Responsable de la titularidad o derecho para realizar la actuación urbanística Documentación económica: (Marque las casillas de los documentos aportados) Justificante del pago de la Tasa por la presentación de la Comunicación: 0,5275 % del presupuesto de ejecución material Justificante del pago del Impuestos sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (I.C.I.O.).: 2,8 % del presupuesto de ejecución material Justificante del pago de la Tasa por Ocupación de Vía (en su caso) En caso de obras que afecten a la estructura, a la habitabilidad del inmueble o supongan algún riesgo: Estudio de Gestión de Residuos (Real Decreto 105/2008) Proyecto firmado por técnica/o colegiada/o competente en la materia. (2*) Estudio Básico de Seguridad y Salud en las obras de Construcción redactado por técnica/o colegiada/o competente en la materia. (2*). Hoja de dirección de la obra por técnica/o colegiada/o competente (2*) (2) La competencia de los técnicos: Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Autorizaciones o informes sectoriales cuando sean exigidas por la normativa sectorial de aplicación: PROCEDE NO PROCEDE Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA) Medio Ambiente; Carreteras; Costas; Zona de Dominio Público Hidráulico; Vivienda de Protección Oficial. En caso de vallados de terrenos u obras que afecten a la alineación exterior hacia viario o espacio público: Plano que acompaña al certificado de alineaciones Ayuntamiento de la Villa de Breña Alta C/ Blas Pérez González, 1, VILLA DE BREÑA ALTA. 38710 Santa Cruz de Tenerife. Tfno. 922 437 009. Fax: 922437597 En caso de obras en zonas comunitarias: Autorización o conformidad de la comunidad de propietarios, en caso de intervención en zonas comunes (fotocopia del Libro de Actas). - DECLARACIÓN RESPONSABLE: El/La firmante DECLARA QUE RESPETARÁ LAS SIGUIENTES CONDICIONES GENERALES: 1) El/La declarante quedará legitimado para realizar el acto de uso del suelo declarado, tras QUINCE DÍAS HÁBILES (sin contar sábados, domingos y festivos) a contar desde la fecha del Registro de Entrada de la Comunicación Previa acompañada de la documentación completa. 2) Las obras deben comenzar dentro del MES siguiente transcurridos los 15 días hábiles desde la fecha del Registro de Entrada, y deben finalizar antes de DOS AÑOS. 3) Permitir las labores de comprobación, control e inspección atribuidas legalmente al personal de este Ayuntamiento en cuanto a los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la comunicación 4) Cualquier residuo o material excedente de la actuación o preexistente en el terreno se trasladará a vertedero o gestor autorizado; y tratarse de acuerdo al Real Decreto 105/2008, de gestión de los residuos de la construcción y demolición. 5) Horario: Los trabajos no se podrán realizar entre las 20:00 horas y las 8:00 horas del día siguiente. El trabajo nocturno así como en festivos, deberá ser autorizado expresamente por la autoridad municipal. 6) Una copia del impreso de comunicación previa con el registro de entrada habrá de estar permanentemente en obra para su comprobación. 7) Que son ciertos cuantos datos y documentos han sido expuestos en la presente comunicación previa. 8) La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, de cualquier dato o información que se incorpora a una comunicación previa o la no presentación de la misma siendo preceptiva, determinará la imposibilidad de iniciar y/o de continuar con la actuación urbanística. 9) La comunicación previa no faculta para ejercer actuaciones en contra de la legislación urbanística y el planeamiento vigente o disconforme con la normativa urbanística, ni puede sustituir ningún otro régimen de intervención que sea aplicable. 10) La formalización de la comunicación previa no prejuzga ni perjudica derechos patrimoniales del promotor ni de terceros, y sólo producirá efectos entre el Ayuntamiento y el promotor. 11) La formalización de una comunicación previa no podrá ser invocada para excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en que pueda incurrir su promotor en el ejercicio de los actos a los que se refiera. 12) Las modificaciones de los actos legitimados por comunicación previa requerirán la presentación en el Ayuntamiento de una comunicación complementaria. 13) No se permitirá el remate de cerramientos con elementos punzantes o cortantes. 14) La limpieza de terrenos está referida a la retirada de escombros, basura o maleza, no pudiendo en ningún caso variar la topografía del terreno Ayuntamiento de la Villa de Breña Alta C/ Blas Pérez González, 1, VILLA DE BREÑA ALTA. 38710 Santa Cruz de Tenerife. Tfno. 922 437 009. Fax: 922437597 15) Cuando en la proximidad de las obras que se autoricen se hallen instalaciones de hilos telefónicos, conducciones de agua, instalaciones o infraestructuras de cualquier otro servicio público, el/la beneficiario/a quedará obligado/a a dar cuenta para prevenir los perjuicios que pudieran irrogarse al Servicio Público correspondiente, debiendo sufragar los gastos que se ocasionen por este motivo, y reponer en perfecto estado los servicios y elementos urbanísticos. 16) Las instalaciones eléctricas interiores como las exteriores necesarias para la puesta en servicio de las mismas en el inmueble, deberán ser ejecutada por un instalador autorizado. SOLICITA: Que tengan presente esta comunicación previa a los efectos previstos en los artículos 332, 349 y 350 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los espacios naturales protegidos de Canarias. La presentación de la comunicación previa, habilita para la ejecución de la actuación comunicada y se podrá hacer valer tanto ante la Administración como ante cualquier otra persona, natural o jurídica, pública o privada, salvo que contravenga la legalidad urbanística. Y, sin perjuicio de la facultad de la administración de la comprobación e inspección de los requisitos habilitantes para el ejercicio del derecho y de la adecuación de lo ejecutado al contenido de la comunicación. DECLARO bajo mi responsabilidad ser ciertos los datos que se consignan en la presente. Villa de Breña Alta, a El solicitante, Fdo. SR. ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE VILLA DE BREÑA ALTA Protección de Datos: De conformidad con la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre (LOPDGDD), el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD), le informamos: Responsable del Tratamiento: AYUNTAMIENTO DE LA VILLA DE BREÑA ALTA; Delegado de Protección de Datos (DPD): AFONSO & GONZALEZ ASESORES, S.L.; Finalidad: Tramitar actuaciones administrativas, así como, la comunicación y/o notificación a los interesados; Legitimación: Cumplimiento de una misión realizada en interés público o en el ejercicio de poderes públicos, cumplimiento de una obligación legal aplicable al Responsable del Tratamiento y su consentimiento; Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional en https://www.balta.org/index.php?opc=32. Ayuntamiento de la Villa de Breña Alta C/ Blas Pérez González, 1, VILLA DE BREÑA ALTA. 38710 Santa Cruz de Tenerife. Tfno. 922 437 009. Fax: 922437597