1.5.1 CERTIFICADO TÉCNICO COMPLEMENTARIO A COMUNICACIÓN PREVIA DE PRIMERA OCUPACIÓN 

SIN TÍTULO HABILITANTE 
Antigüedad y aptitud de uso de edificación 

CON USO RESIDENCIAL 

TÉCNICO QUE CERTIFICA

NIF/CIF
APELLIDOS Y NOMBRE / DENOMINACIÓN O RAZÓN SOCIAL

TITULACIÓN 
COLEGIO PROFESIONAL 
NÚMERO DE 
COLEGIADO/A 

TELÉFONO DE CONTACTO 
CORREO ELECTRÓNICO

EDIFICACIÓN OBJETO DE PRIMERA OCUPACIÓN

DESCRIPCIÓN 

IDENTIFICACIÓN DE LA VIVIENDA Y DEL EDIFICIO EN QUE SE UBICA 
VÍA 
NOMBRE DE LA VÍA 
REFERENCIA CATASTRAL 

NÚMERO 
BLOQUE 
ESCALERA 
PISO 
PUERTA 
NOMBRE DEL EDIFICIO 

UNIDADES FUNCIONALES
TIPO 
CANTIDAD 
TIPO 
CANTIDAD 
Viviendas 
Almacenes 
Garaje/Aparcamientos 
Oficinas
Trasteros 

Locales 

En atención a lo dispuesto en los artículos 332.1.c), 361 y 362 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los 
Espacios Naturales Protegidos de Canarias, y lo señalado en el artículo 48 del Decreto 182/2018, de 26 de diciembre, por el 
que se aprueba el Reglamento de Intervención y Protección de la legalidad Urbanística de Canarias y a los efectos de 
posibilitar la primera ocupación de la edificación referenciada, el/la técnico que suscribe, 

CERTIFICA: 

Primero.- Que la edificación referenciada se encuentra terminada desde hace más de cuatro años, no existiendo indicios 
aparentes de que durante ese tiempo se hayan desarrollado en las misma obras mayores o cambios de usos sin la cobertura 
de las preceptivas licencias y/o comunicaciones previas. 

Segundo.- Que la edificación cumple los requisitos exigidos por la normativa técnica sectorial y urbanística, estando apta y 
dispuesta para su inmediata ocupación y para servir de soporte a los usos de las diferentes unidades funcionales señaladas, 
sin necesidad de ninguna actuación material posterior diferente a las de ornato y embellecimiento que, en su caso, pudieran 
ser oportunas. 

Tercero.-.Que el uso previsto resulta adecuado a las condiciones técnicas de seguridad estructural, salubridad y utilización del 
inmueble, por lo que puede ser utilizado sin riesgo para sus usuarios, sin necesidad de ninguna actuación material posterior 
diferente a las de ornato y embellecimiento que, en su caso, pudieran se oportunas. 

Cuarto.-La/s vivienda/s de la edificación y las zonas comunes de acceso a las mismas, en su caso, cumplen las condiciones 
mínimas de habitabilidad del 

Anexo I (posteriores al 18 de agosto de 2006) 
 Anexo II (anteriores al 18 de agosto de 2006) 
del Decreto 117/2006, de 1 de agosto, por el que se regulan las condiciones de habitabilidad de las viviendas. 

Y para que así conste a los efectos señalados en el encabezamiento, se expide la presente certificación. 

En __________________, a ____ de ____________ 20__. 

EL/LA TÉCNICO 

Ayuntamiento de la Villa de Breña Alta

C/ Blas Pérez González, 1, VILLA DE BREÑA ALTA. 38710, Santa Cruz de Tenerife. Tfno. 922 437 009. Fax: 922437597